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接受港媒访,买房后这些票据比房产证还重要 聪明人都会保存好 ——凤凰网房产北京

作者:www.bdtcms.com 时间:2018-5-21 22:47:51 字号:

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在买卖房屋的过程中,大家会接触到很多票据,比如说,首付款收据,税费发票,购房发票,代收费收据等等。很多人以为反正钱已经付完了,这些东西应该没设么用了。

在这儿,小编提醒大家有些关键票据一定要留心保存。以后申请提取公积金、办理商业贷款、落户、办理不动产证……可能要用到,丢了麻烦可就大了,可能会影响贷款、落户、上学。

1、购房合同在没有正式取得产权证之前,购房合同就相当于是您买了这个房子的唯一证明,也就是说其是唯一能够证明您是这套房子产权人的依据。大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。

如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,那么大家也带上身份证去房管部门查询。

2、购房发票购房发票其实也是一个非常重要的购房凭证,但很多人对都没有认识到其的重要性。购房发票丢失之后极难补办,但是其是有着很多的用处的,在提取公积金的时候、办理商业贷款的时候、将来出售房子的时候都需要购房发票。3、契税票契税票也就是我们常说的契税完税证明,这个票在买卖中十分重要。契税票有着以下几种用途:在缴纳个税或者增值税的时候,需要用到原房主的契税票来查看房屋的原有价值;有的时候,需要根据契税票填发时间来判断房屋年限;新房主也需要有契税票才能够顺利的办理过户。契税票如果不幸丢失了是不能够直接补开的,但是大家可以到税务部门去开具办契税缴纳证明,证明和契税票的效力是一样的。契税票丢失后,购房人可以携带身份证、原件去房地产管理部门查询相关的档案,然后由房产部门出具加盖上公章的契税票复印件。4、物业费供暖费发票物业费和供暖费发票也是要好好保存的,因为这两类票据可以作为未来维权的凭证,而且也能够更好的办理入住等相关手续。当然这只是其中的几个方面,还有很多别的事情会影响到。所以购房者都应该要保留好全部购房的单子,不管是以上提到过的发票,还是其他小单据,小单子都需求用文件袋整理好装好,放在一个保险的地方,当收到单子都不要嫌拿着或整理费事,由于这些小单据日后能够有很大的作用。了解了买房票据的相关作用,小编就给打算买房置业者们推荐几个优质的吧!一、三环新城7号院2室1厅总价550万面积平米核心卖点:此房中间楼层,精装修,可以拎包入住,看房方便诚心出售交通出行:房子距离地铁十号线站436米,东行950米可上三环主路。小区南侧是专4公交车站可达夏家胡同公交站换乘49、67、351、631、678、691、692、820等。出行便利。周边配套:小区外北京银行、建设银行、光大银行,超市发、华联超市、紫光园餐厅、青年餐厅,果多美,味多美,肯德基,麦当劳等配套完善,生活方便。房源点评:此房是正规南向两居室,明厨明卫,餐客分离,主卧室带圆弧阳台,居住舒适。二、武夷花园紫荆园2室2厅总价485万面积平米核心卖点:此房满五年、业主诚心出售,落地阳台,独立餐厅,电梯中间楼层。交通出行:出门往西200米就是公交站,322路直达,还有804和808路可直达。有农业银行,光大银行,建设银行,小区东面50米是华联超市,南面150米是三元村菜市场。税费解析:房子属于普通住宅。首套购买有%的契税、二套购买的话需要缴纳3%的契税!大大节省您的购房成本!房源点评:此房是南北通透的户型,一进门是一个储藏间,一个北向的落地阳台,朝向减河公园,视野很好,卫生间厨房都带窗户,有一个独立餐厅,两个卧室南北通透。三、龙锦苑区2室1厅总价430万面积平米核心卖点:房子是中间楼层两居,业主自住装修,保持的很不错,看房方便。小区介绍:小区是2009年交房,小区北门进车,东门出车,中间是南北的小区公园供居民娱乐。小区自供暖社区,燃气供暖。装修描述:业主自住装修,卧室是地板装修,客厅是地砖,简单大方的装修。保持的不错,打扫完卫生基本可以直接入住。房源点评:小区是2009年10月交房,小区均为1梯两户的户型,南北通透,主卧朝南,客厅朝南带阳台,次卧厨房朝北,南北通透无遮挡。户型方正无浪费面积。

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破刚兑破除他们大多数是“键盘侠”,热衷于在网络上吐槽演艺明星的缺陷,以负面评论“占领”明星的公众网络平台。原标题:歌剧《马可·波罗》完成4K录制4K花园全程提供技术支持  云集中国、丹麦和英国等多国著名歌唱家的大型原创史诗级歌剧《马可·波罗》近日在广州正式拉开序幕。

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